
업무 분야
법무법인(유한)로고스의 권형필, 나정은 변호사는
다양한 자문 및 소송 수행 경험을 바탕으로
의뢰인의 문제를 실질적이고 확실하게 해결합니다.

재개발·재건축
업무 소개
재개발·재건축 사업은 노후화된 도심 내 주요 주거지역을 효율적으로 재정비하는 개발 방식으로, 대규모 택지 공급으로 인한 신도시 개발이 한계에 이른 현재 그 중요성이 더욱 강조되고 있습니다. 그러나 재개발·재건축 사업과 관련한 법령의 특수함과 복잡함으로 인해 법률 분쟁이 빈번하게 발생하고, 그로 인한 사업 진행의 차질과 우려 등은 재개발·재건축 사업의 원활한 추진에 큰 걸림돌이 되고 있습니다.
이에 따라 사업 당사자인 정비사업조합과 시공사, 그리고 조합원들에게 적절한 법률 자문을 제공하여 사전에 리스크를 관리하고, 발생한 분쟁을 조속하게 종결할 수 있는 법률 대리인의 필요성이 대두되었습니다.
법무법인(유한)로고스의 권형필, 나정은 변호사 팀은 정비사업조합과 시공사, 그리고 조합원 등을 대리하여 조합설립인가의 준비 단계부터 최종 청산 단계까지 발생할 수 있는 수많은 복잡한 법률 이슈들에 관하여 적절한 법률 자문을 제공하고, 관련 소송의 대응 등 사업 전반에 관하여 의뢰인에 요구에 적합한 양질의 법률 서비스를 제공합니다.
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주요 업무 성과
관련 분야 출간 서적

재개발·재건축
업무 소개
재개발·재건축 사업은 노후화된 도심 내 주요 주거지역을 효율적으로 재정비하는 개발 방식으로, 대규모 택지 공급으로 인한 신도시 개발이 한계에 이른 현재 그 중요성이 더욱 강조되고 있습니다. 그러나 재개발·재건축 사업과 관련한 법령의 특수함과 복잡함으로 인해 법률 분쟁이 빈번하게 발생하고, 그로 인한 사업 진행의 차질과 우려 등은 재개발·재건축 사업의 원활한 추진에 큰 걸림돌이 되고 있습니다.
이에 따라 사업 당사자인 정비사업조합과 시공사, 그리고 조합원들에게 적절한 법률 자문을 제공하여 사전에 리스크를 관리하고, 발생한 분쟁을 조속하게 종결할 수 있는 법률 대리인의 필요성이 대두되었습니다.
법무법인(유한)로고스의 권형필, 나정은 변호사 팀은 정비사업조합과 시공사, 그리고 조합원 등을 대리하여 조합설립인가의 준비 단계부터 최종 청산 단계까지 발생할 수 있는 수많은 복잡한 법률 이슈들에 관하여 적절한 법률 자문을 제공하고, 관련 소송의 대응 등 사업 전반에 관하여 의뢰인에 요구에 적합한 양질의 법률 서비스를 제공합니다.
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조합장 해임
업무 소개
재개발·재건축 사업의 필요성이 대두되고 있지만, 일부 조합의 경우 조합장 및 조합임원의 비리로 인해 오히려 조합 사업이 지지부진하게 지연되거나 심각한 경우에는 답보 상태에 빠져서 조합원들에게 막대한 손해를 끼칩니다. 이 경우, 더이상의 피해를 방지하려면 조합원은 문제 있는 조합장 및 조합임원을 해임시키고, 새로운 집행부를 꾸려서 신속하게 사업을 진행해야 합니다.
그러나 조합장을 해임하기 위해서는 해임 총회 소집, 법원 허가 신청 여부, 소집공고 및 소집통지, 조합원 직접 출석, 의결정족수 산정, 서면결의서 징구 방식, 해임 총회 안건 특정, 해임사유 및 소명기회 부여, 해임 총회 진행, 그리고 조합장 해임 이후 절차에서 수많은 법적 분쟁이 발생할 수 있습니다. 이때 절차 중 하나라도 문제가 생기면 해임 의결 자체가 무효로 되며, 다시 해임 총회를 진행하기 위해 조합원들의 동의를 받는 것이 쉽지 않기 때문에 조합장 해임 총회는 한 번에 끝내야만 합니다.
조합장 해임 절차 자문 및 진행에 탁월한 경험과 노하우를 가진 법무법인(유한)로고스의 권형필, 나정은 변호사 팀이 조합장 해임 총회를 진행하려는 조합원들에게 정확하고 확실한 솔루션을 제공합니다.
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조합장 해임
업무 소개
재개발·재건축 사업의 필요성이 대두되고 있지만, 일부 조합의 경우 조합장 및 조합임원의 비리로 인해 오히려 조합 사업이 지지부진하게 지연되거나 심각한 경우에는 답보 상태에 빠져서 조합원들에게 막대한 손해를 끼칩니다. 이 경우, 더이상의 피해를 방지하려면 조합원은 문제 있는 조합장 및 조합임원을 해임시키고, 새로운 집행부를 꾸려서 신속하게 사업을 진행해야 합니다.
그러나 조합장을 해임하기 위해서는 해임 총회 소집, 법원 허가 신청 여부, 소집공고 및 소집통지, 조합원 직접 출석, 의결정족수 산정, 서면결의서 징구 방식, 해임 총회 안건 특정, 해임사유 및 소명기회 부여, 해임 총회 진행, 그리고 조합장 해임 이후 절차에서 수많은 법적 분쟁이 발생할 수 있습니다. 이때 절차 중 하나라도 문제가 생기면 해임 의결 자체가 무효로 되며, 다시 해임 총회를 진행하기 위해 조합원들의 동의를 받는 것이 쉽지 않기 때문에 조합장 해임 총회는 한 번에 끝내야만 합니다.
조합장 해임 절차 자문 및 진행에 탁월한 경험과 노하우를 가진 법무법인(유한)로고스의 권형필, 나정은 변호사 팀이 조합장 해임 총회를 진행하려는 조합원들에게 정확하고 확실한 솔루션을 제공합니다.
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지역주택조합
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흔히들 지역주택조합은 서민의 내 집 마련의 꿈을 이뤄주는 수단으로 생각합니다. 그러나 지역주택조합을 조금만 알아보면 길어지는 사업 과정 속에 여러 문제가 발생하고, 결과적으로 성공하는 지역주택조합은 극히 일부입니다.
가장 대표적인 문제로는 법에서 요구하는 토지 사용권원을 확보하지 못하여 조합 설립인가조차 받지 못하거나, 조합 가입 계약을 체결할 때에는 추가 분담금이 발생하지 않는 확정분담금이라고 설명하였으나 나중에 총회 결의로 추가 분담금을 부과하는 결의가 이뤄지는 경우, 또한 조합 가입 당시에는 대부분의 토지 사용권원을 확보했다고 설명했지만 이후로도 사업 추진에 필요한 최소한의 토지도 확보하지 못하는 경우가 있습니다. 한편, 성공한 지역주택조합의 경우에는 조합원들이 긴 사업기간 중에 부득이한 사정으로 일시적으로 조합원 지위를 상실했던 것을 이유로 입주를 앞두고 부적격 통보를 하는 경우가 있습니다.
법무법인(유한)로고스의 권형필, 나정은 변호사 팀은 올바른 지역주택조합을 선정하는 과정부터 분담금 반환 청구 소송, 지역주택조합 가입 계약 취소 또는 해제 소송, 그리고 부적격 통보를 받은 조합원을 대리하여 효력정지가처분 및 조합원 지위 확인 소송에 이르기까지 지역주택조합 조합원의 권리 구제 및 분쟁 해결에 대하여 확실한 해결책을 제시합니다.
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집합건물 분쟁
업무 소개
집합건물에는 구분소유자 전원을 구성원으로 하는 집합건물 관리단이 당연히 설립됩니다. 다만 관리단이 계약 체결이나 관리업무를 수행하기 위해서 관리단집회를 개최하여 관리인을 선출하고, 관리규약을 제정하는 절차를 거쳐야 할 뿐입니다.
그러나 신축 건물에 입주가 시작된 후, 바로 관리단집회를 개최하는 것은 쉽지 않습니다. 준공 후 몇 년이 지나도록 관리단집회를 개최하지 않는 경우도 있습니다. 문제는 이런 건물에는 기존 관리업체와의 갈등, 관리비 문제, 나아가 관리인 및 관리권한에 대한 분쟁이 끊임없이 발생한다는 것입니다.
법무법인(유한)로고스의 권형필, 나정은 변호사 팀은 1,000건이 넘는 관리단 사건 자문 및 수행 경험을 바탕으로 관리단집회의 준비부터 향후 소송 절차에 대해 종합적인 법률 서비스를 제공합니다.
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아파트 분쟁
업무 소개
아파트는 우리나라에서 가장 많이 찾아볼 수 있는 주거 형태인 만큼, 많은 분쟁 요소가 존재합니다.
그런데 아파트 내에서 발생하는 문제는 단순히 개인 간의 문제가 아니라 구분소유자 전체가 관여되는 경우가 대부분이기 때문에 일반적인 민사사건과는 다른 특징들이 존재하고, 만약 패소할 경우에는 전체 입주민에게 영향을 미치므로 사건의 핵심을 정확하게 파악하고 설계해야만 올바르게 사건을 해결할 수 있습니다. 또한 아파트 하자의 경우에는 연차별 하자를 특정하고, 정확하게 감정이 이뤄지도록 경험 많은 법률 전문가의 조력이 필수적입니다.
법무법인(유한)로고스의 권형필, 나정은 변호사 팀은 10년 이상 아파트 사건을 담당한 권형필 변호사를 필두로 하여 의뢰인이 겪고 있는 문제를 전문적이고 확실하게 해결해드립니다.
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아파트 분쟁
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아파트는 우리나라에서 가장 많이 찾아볼 수 있는 주거 형태인 만큼, 많은 분쟁 요소가 존재합니다.
그런데 아파트 내에서 발생하는 문제는 단순히 개인 간의 문제가 아니라 구분소유자 전체가 관여되는 경우가 대부분이기 때문에 일반적인 민사사건과는 다른 특징들이 존재하고, 만약 패소할 경우에는 전체 입주민에게 영향을 미치므로 사건의 핵심을 정확하게 파악하고 설계해야만 올바르게 사건을 해결할 수 있습니다. 또한 아파트 하자의 경우에는 연차별 하자를 특정하고, 정확하게 감정이 이뤄지도록 경험 많은 법률 전문가의 조력이 필수적입니다.
법무법인(유한)로고스의 권형필, 나정은 변호사 팀은 10년 이상 아파트 사건을 담당한 권형필 변호사를 필두로 하여 의뢰인이 겪고 있는 문제를 전문적이고 확실하게 해결해드립니다.
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부동산 경매·집행·배당
업무 소개
부동산과 관련한 분쟁은 소유권 등과 관련된 민사소송이지만, 거기에 적용되는 법리는 매우 정교하고 복잡하기 때문에 쉽게 접근할 수 없는 분야이기도 합니다.
또한 경매 절차의 낙찰자가 주의해야 하는 유치권이나 선순위 임차권, 법정지상권 등 권리분석은 물론, 배당 절차의 채권자들 사이의 이해관계는 금전 문제가 얽혀있는 만큼 그 대립이 첨예합니다.
나아가 집행 단계에서는 단 한번의 실수도 허용되지 않는 엄격한 절차 준수가 요구됩니다.
부동산 경매·집행·배당과 관련하여 문제를 겪고 계시다면 해당 분야의 전문가인 법무법인(유한)로고스의 권형필, 나정은 변호사 팀에게 맡기세요. 의뢰인의 권리와 재산을 든든하게 지켜드리겠습니다.